Evinizdeki Su Sayacından Kim Sorumlu? Üretici Kılavuzu

Kısa cevap: Mülkiyet genellikle sayacı, mülkiyet sınırını ve yerel tarifeyi takip eder

Tek aileli evlerin çoğunda, su idaresi su sayacının, sayaç kutusunun ve sayaç kapağının sahibidir ve bakımını yapar. Ev sahibi, sayaç çıkışından eve kadar olan servis hattının yanı sıra bu noktadan sonra tüm iç mekan su tesisatı, armatürler, vanalar ve basınç regülatörlerinin sahibi ve bakımını yapar. İşin zor kısmı ölçüm cihazının gövdesi değil. İşin zor kısmı sayaç önündeki boru, kaldırım durağı, sayaç çukuru ve mülk sınırını geçen herhangi bir ortak servis hattıdır.

Kırık bir sayacın parasını ödeyen beş farklı su departmanına sorarsanız beş farklı cevap alabilirsiniz. Bunun nedeni kuralların rastgele olması değildir. Bunun nedeni, mülkiyetin yerel yönetmelik, sayacın yeri, hizmet sözleşmesi ve kamu altyapısının bitip özel su tesisatının başladığı nokta tarafından tanımlanmasıdır. Kaldırıma monte edilen bir sayaç, bodruma monte edilen bir sayaçtan farklı davranır. Çok üniteli bir binadaki ortak sayaç, yatakhane veya apartman bloğundaki özel sayaçtan farklı davranır.

Su sayacı üreticisinin bakış açısına göre bu sahiplik paylaşımı, bir sızıntı meydana gelmeden çok önce önemlidir. Kimin sayacı açabileceğini, kimin kasayı değiştirebileceğini, kimin donmuş bir cesedin parasını ödeyeceğini, kimin uzaktan okuma için iletişim yöntemini seçeceğini belirliyor. Ev tipi ölçüm için, kayıt defterini temiz tuttuğu ve sayacı kirli sudan koruduğu için genellikle kuru kadranlı multi-jet sayaç seçilir. Yaygın ev tipi modellere uygun bir ev tipi mekanik sayaca ihtiyacınız varsa, KM0501 ev tipi çok jetli kuru tip soğuk su sayacı pratik bir referans noktasıdır.

KM0501 Evsel Çok Hüzmeli Kuru Tip Soğuk Su Sayacı Evsel su sınırları için net okuma ve kurcalamaya karşı korumalı mekanik kuru kadranlı çok jetli sayaç; Sahiplik ve seri ayrıntıları önemli olduğunda kullanışlıdır. Ürünü Görüntüle →

Pratik kural basittir: ölçüm cihazı bir sınır cihazıdır. Kamu kaynağından özel kullanıma geçen suyu ölçer. Bu aynı zamanda sorumluluk sınırını da işaret eder. Bu sınır belirsiz olduğunda, her iki taraf da diğerinin harekete geçmesini bekleyebileceği için anlaşmazlıklar pahalı hale gelir. Bundan kaçınmanın en hızlı yolu, sayacın fotoğrafını çekmek, seri numarasını not etmek, konumunu kaydetmek ve bir sorun ortaya çıkmadan önce yerel su hizmeti kurallarınızı okumaktır.

Kim neye sahip: bileşen bazında sorumluluk haritası

Sorumluluk nadiren tek bir satırdadır. Bu bir bileşenler zinciridir. Her bileşenin normal bir sahibi vardır ancak yerel kurallar bir veya iki öğeyi değiştirebilir. Aşağıdaki tablo belediye su sistemleri, özel topluluklar ve karma mülklerdeki ortak düzenlemeleri yansıtmaktadır. Bunu bir başlangıç ​​noktası olarak kullanın, ardından su yetkiliniz veya mülk yöneticiniz ile onaylayın.

En yaygın yanlış anlama servis hattıdır. Birçok ev sahibi, yeraltındaki her şeyin kamu kuruluşuna ait olduğunu varsayıyor. Gerçekte, kamu hizmeti sağlayıcısı genellikle yalnızca sayacın ve kamu şebekesinin sahibidir. Sayaçtan eve giden boru özeldir. Eğer bir ağaç kökü o boruyu kırarsa, su faturası kimsenin farkına bile varmadan haftalarca artabilir. Sızıntı şebeke tarafındaysa, tesisat genellikle onu onarır ancak süreç yine de mülkünüze erişim gerektirebilir.

Bir diğer yaygın yanlış anlama da sayaç kutusudur. Kaldırım kenarındaki bir sayaç kutusu özel arazide durabilir ancak kamu malı olarak kalabilir. Bir iç mekan ölçüm cihazı özel bir bodrum katında bulunabilir ancak yine de kamu hizmetine ait olabilir. Konum tek başına mülkiyete karar vermez. Tarifedeki hukuki tanım mülkiyeti belirler. Bu nedenle aynı sokaktaki iki evin, bir metresi içeride, diğeri kaldırımdaysa farklı cevapları olabilir.

Sınırın hareket ettiği yer: sayaç çukurları, iç mekan sayaçları, ortak hatlar ve alt ölçüm

Kamusal ve özel sorumluluk arasındaki sınır sayaçla birlikte hareket eder. Soğuk bölgelerde sayaç caddeye yakın bir çukura oturarak eve girmeden okunabilir. Eski şehir mahallelerinde sayaç bodrum katında durabilir. Apartman binalarında tek bir ana sayaç tüm binaya hizmet edebilirken, özel sayaçlar maliyeti kiracılar arasında bölüştürür. Her düzenleme bakım, kalibrasyon ve değiştirmeden kimin sorumlu olduğunu değiştirir.

Kaldırım kenarındaki bir ölçüm çukuru yeraltı suyuna, toprak hareketine, dona ve trafiğe maruz kalır. Çukurun suyla dolması halinde, tesisatçının okuma veya onarımdan önce suyu dışarı pompalaması gerekebilir. Sayacın kendisi IP68 dereceli bir muhafaza veya mühürlü bir kayıt ile korunuyor olabilir. Sayacın su basmış bir çukurda veya ıslak bir odada bulunduğu mülkler için, su geçirmez bir kablosuz uzaktan ölçüm cihazı erişim sorunlarını azaltabilir ve okuma doğruluğunu koruyabilir. KM0116 demir gövdeli IP68 su geçirmez kablosuz uzaktan su sayacı bu tür ortamlar için tasarlanmıştır.

KM0116 Demir Gövde IP68 Kablosuz Uzaktan Su Sayacı IP68 korumalı ve değiştirilebilir pilli, bölünmüş tip NB-IoT veya LoRa uzaktan ölçüm cihazı, erişim ve okuma doğruluğunun önemli olduğu ıslak çukurlara uygundur. Ürünü Görüntüle →

Bir iç mekan ölçüm cihazının farklı riskleri vardır. Su altında kalması daha az olasıdır ancak donma, yenileme veya kazara çarpma nedeniyle hasar görmesi daha olasıdır. Sayacın iç mekanda olması durumunda, ev sahibi odayı donma noktasının üzerinde tutmaktan ve sayacı inşaat tozundan korumaktan sorumlu olabilir. Çoğu durumda sayaç gövdesinin sahibi kamu hizmeti sağlayıcısıdır, ancak ihmalden kaynaklanan onarımlar için ev sahibinden ücret alınabilir.

Paylaşılan hizmet hatları en zor sahiplik sorunlarını yaratır. Tek bir hat bölünmeden önce iki veya daha fazla eve hizmet verebilir. Sızıntı bölünmeden önceyse, maliyet paylaşılabilir, kamu hizmetine devredilebilir veya ev sahipleri birliğine devredilebilir. Sızıntı bölünmeden sonra meydana gelirse, genellikle her mal sahibi kendi şubesinin masraflarını öder. Tek güvenilir cevap kayıtlı irtifak hakkı, parselasyon sözleşmesi ve su departmanının yazılı politikasıdır.

Alt ölçüm başka bir katman ekler. Bir ana sayaç, bir binaya giren tüm suyu ölçer. Özel alt sayaçlar her birimi ölçer. Kamu hizmeti bina sahibine, mal sahibi de kiracılara fatura keser. Bu modelde hizmet kuruluşu alt sayaçlardan sorumlu değildir. Mülk sahibidir. Bir alt sayaç arızalanırsa, mal sahibi onu onarmalı veya değiştirmelidir ve kiracı faturaya itiraz edebilir. Daha büyük özellikler için, çıkarılabilir mekanizmalı bir hacim ölçer, tüm boru hattını kesmeden ölçüm elemanına bakım yapılabileceğinden bakımı kolaylaştırabilir. KM0602 yatay kanatlı çıkarılabilir dökme demir gövdeli toplu su sayacı, bakım dostu yaklaşımın bir örneğidir.

KM0602 Yatay Kanatlı Çıkarılabilir Döküm Toplu Su Sayacı Bakım için ölçüm mekanizması çıkarılabilen Woltman tipi bir toplu ölçüm cihazı, mülk sahiplerinin boru hattını kesmeden alt ölçüm sistemlerine bakım yapmasına yardımcı olur. Ürünü Görüntüle →

Mülk yöneticileri her sayaç için üç şeyi belgelemelidir: tam konum, sayaç seri numarası ve hizmet sözleşmesindeki mülkiyet maddesi. Bu üç ayrıntı olmadan gece yarısı sızıntı çağrısı, su akmaya devam ederken yasal bir tartışmaya dönüşebilir.

Sızıntılar, takılan sayaçlar ve tahrifat: ilk kim harekete geçecek

Su sızıntısı olduğunda ilk müdahale sızıntının konumuna göre yapılır. Sayaç kutusunun etrafında su köpürüyorsa, caddeden aşağı akıyorsa veya sayaç çukurunun içinde yükseliyorsa, önce su idaresini arayın. Bu alan genellikle kamu tarafındaki altyapıdır. Evin içinde, zeminin altında veya sayaç ile ev arasında su sızıyorsa lisanslı bir tesisatçı çağırın. Sızıntı sayaçtan sonraysa genellikle ev sahibi öder. Sızıntı sayaçtan önceyse kamu hizmeti genellikle ödeme yapar ancak ev sahibinin yine de erişim sağlaması gerekebilir.

Sıkışmış bir sayaç sızıntıdan farklıdır. Sıkışmış bir sayaç su kullanılmadığında kaydı durdurabilir, geriye doğru çalışabilir veya sabit bir akış gösterebilir. Sayacın kamu kuruluşuna ait olması halinde, hizmet kuruluşunun bunu test etmesi gerekir. Pek çok yargı bölgesinde, eğer arıza normal aşınmadan kaynaklanıyorsa, kamu hizmeti sağlayıcısı arızalı sayacı ücretsiz olarak değiştirecektir. Sayacın donma, sıcak su geri akışı veya kurcalama nedeniyle hasar görmesi durumunda ev sahibinden ücret alınabilir. Özel bir alt sayaç neredeyse her zaman mülk sahibinin sorumluluğundadır.

Sıcak suyun geri akışı evlerde sayaç hasarının yaygın bir nedenidir. Bir su ısıtıcısı veya kazan, sıcak suyu soğuk su hattına geri iterse, sayaç deforme olabilir, sızıntı yapabilir veya doğruluğunu kaybedebilir. Üreticilerin sıcak su uygulamalarında sıcaklığa dayanıklı malzemeler ve pirinç kabuklar kullanmasının bir nedeni de budur. Evinizde bir sıcak su sayacı veya kombine ısıtma sistemi varsa, sayacın gerçekte gördüğü sıcaklığa uygun olup olmadığını kontrol edin.

Kurcalama ciddi bir şekilde ele alınır çünkü geliri ve güvenliği etkiler. Bir sayacın çıkarılması, mührün kırılması, sayacın ters çevrilmesi veya bir baypas takılması, para cezalarına, tahmini faturalandırmaya ve değiştirme masraflarına yol açabilir. Ev sahibi çalışmaya izin vermemiş olsa bile, mülk sahibi sorumlu tutulabilir. Yüklenicinin sayacın yakınında çalışması gerekiyorsa, herhangi bir boru kesilmeden önce kamu kuruluşuna bilgi verilmelidir.

Sayaç kutusu suyla doluysa sayacın sızıntı yaptığını düşünmeyin. Yeraltı suyu, yağmur ve kırık sulama hatları kutuyu doldurabilir. Metre iyi olabilir. Tesisatçı veya tesisatçı kutuyu pompalamalı, sayacı kontrol etmeli ve bağlantıları incelemelidir. Sayaç bir çukurdaysa ve alan sık sık sular altında kalıyorsa, su geçirmez bir uzaktan okuma ölçer, her okuma döngüsünde çukurun açılması ihtiyacını azaltır.

Yaklaşık 30 dakika içinde sorumluluk nasıl onaylanır?

Sayacın kime ait olduğunu öğrenmek için sızıntı beklemenize gerek yok. Kısa bir kayıt kontrolü çoğu soruyu yanıtlayabilir. Amaç mülk için basit bir sorumluluk dosyası oluşturmaktır. Bu dosya, evi sattığınızda, mülkü kiraladığınızda veya bir faturaya itiraz ettiğinizde kullanışlıdır.

1. Su sayacını bulun ve üç açıdan fotoğraf çekin: sayacın yüzü, seri numarası ve çevresindeki boru.
2. Sayacın evin içinde mi, bodrumda mı, kaldırım kenarındaki bir çukurda mı yoksa ortak kullanım odasında mı olduğuna dikkat edin.
3. Su faturanızı veya hizmet sözleşmenizi okuyun. Sayaç sahipliği, servis hattı, müşteri boruları ve teslimat noktası gibi ifadeleri arayın.
4. Su departmanını arayın ve doğrudan bir soru sorun: Ana şebekeden sayaca kadar olan servis hattını kim onarır ve sayaçtan eve giden hattı kim onarır?
5. Sayacın kamu kuruluşuna mı yoksa özel mülkiyete mi ait olduğunu sorun. Özelse, kimin test edip mühürleyeceğini sorun.
6. Bir yardımcı işaret olup olmadığını anlamak için sayaç kutusunun kapağını kontrol edin. İşaretli bir kapak genellikle hizmet erişimi ve hizmet sorumluluğu anlamına gelir.
7. Mülkte bir alt sayaç varsa, onarım masraflarını ve faturalandırmayı açıklayan kira maddesini bulun.
8. Fotoğrafları, notları ve yazılı yanıtları ileride kullanmak üzere tek bir klasörde saklayın.

Sayacı okumaya ve sessiz akışı kontrol etmeye yönelik adım adım kılavuz için şu makaleyi okuyun: su sayacınızı nasıl kontrol edersiniz temel süreçten geçer. Sayacı okumak sadece bir faturalandırma görevi değildir. Bu aynı zamanda bir teşhis görevidir. Tüm armatürler kapalıyken hareket eden bir sayaç, özel sistemde bir yerde sızıntı olduğunu gösterir.

Bir su sayacı üreticisinin göndermeden önce neleri kontrol ettiği

Bir kamu hizmeti sağlayıcısı, yüklenici veya mülk sahibi sayaç sipariş ettiğinde, üretici genellikle fiyatı görüşmeden önce mülkiyet modelini sorar. Kamu hizmetine ait bir sayaç, özel bir alt sayaçtan farklı bir sızdırmazlık ve iletişim kurulumuna ihtiyaç duyar. Bir binaya yönelik ana sayaç, tek aileli bir sayaçtan farklı bir akış aralığına ihtiyaç duyar. Tesis tarafından okunacak bir sayaç, şebekeye özel kodlamaya ihtiyaç duyabilirken, özel bir sayaç yalnızca yerel bir ekrana ve darbe çıkışına ihtiyaç duyabilir.

Ningbo Jingcheng Technology, 2002 yılından bu yana mekanik sayaçlar, toplu sayaçlar, ön ödemeli sayaçlar, içme suyu sayaçları, ultrasonik sayaçlar ve uzaktan okuma sayaçlarını kapsayan üretimle su sayaçları üretmekte ve ihraç etmektedir. Şirket, su sayacı üreticisi olarak faaliyet göstermekte olup, sayaç gövdeleri, mekanizmaları, kayıtları, vanaları ve bağlantı parçalarını kendi bünyesinde üretmektedir. Bu, sorumluluk tartışmaları açısından önemlidir çünkü eksiksiz bir bileşen tedarik zinciri, sayacın tamamını değiştirmeden bir kayıt veya mekanizmanın değiştirilmesini kolaylaştırır. Şirketin üretim geçmişi hakkında daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz: sayfa hakkında .

Üretici, sevkıyattan önce normalde aşağıdakileri kontrol eder:

• DN15, DN20, DN25 gibi nominal çap ve diş tipi veya daha büyük boyutlar için flanş bağlantıları.
• Geçerli olduğu yerde ISO 4064 B, C veya D sınıfı da dahil olmak üzere akış aralığı ve doğruluk sınıfı.
• Darbe, RS485 Modbus, M-Bus, LoRaWAN, NB-IoT veya RF kartı gibi iletişim yöntemi.
• Sayacın suyu uzaktan kapatması gerekiyorsa veya ön ödeme kredisi bittikten sonra vana kontrolü.
• İçme suyu hatları için pirinç, dökme demir, plastik veya 304 paslanmaz çelik gibi gövde malzemesi.
• Su kalitesine ve yoğuşma riskine bağlı olarak kuru kadranlı, ıslak kadranlı veya sıvı contalı gibi kayıt tipi.
• Su basmış çukurlar veya yıkanan alanlar için IP68 gibi koruma sınıfı.
• Sayacın yerel otorite tarafından kabul edilebilmesi için mühürleme ve kalibrasyon kayıtları.

Bu ayrıntılar yalnızca teknik değildir. Daha sonra sayacı kimin tamir edebileceğini belirlerler. Kapalı bir elektrik sayacı ev sahibi tarafından açılamaz. Özel bir alt sayaç, kullanıcı tarafından değiştirilebilen bir pile veya ayrı bir kayda sahip olabilir. Vanalı ön ödemeli bir sayaç, kurcalama alarmlarından sonra vanayı kimin sıfırlayacağını tanımlayan bir servis anlaşması gerektirebilir.

Maliyet planlaması: Kim neye para ödüyor ve sayaç seçimi faturayı nasıl değiştiriyor?

Onarım maliyetleri dört gruba ayrılır: sayaç, sayaç kutusu, servis hattı ve iç mekan tesisatı. Sayaç ve kutu genellikle kullanım maliyetleridir. Servis hattı ve iç mekan su tesisatı genellikle işletme sahibi maliyetleridir. En pahalı sürpriz genellikle servis hattıdır çünkü yeraltındadır. Küçük bir sızıntı, yüzeye çıkmadan önce binlerce litrenin boşa gitmesine neden olabilir. Dondurucu iklimlerde servis hattının patlaması aynı zamanda temellere ve araba yollarına da zarar verebilir.

Aşağıdaki tablo, tipik servis çağrısı modellerine göre evlerde su hizmeti sorunlarının en sık nerede meydana geldiğini göstermektedir. İstatistiksel bir çalışma değil. İlk önce nerede denetim yapılacağını bilmesi gereken mülk sahipleri ve yöneticileri için bir planlama yardımcısıdır.

Tek bir etkinlik birden fazla kategoriyi kapsayabileceğinden yüzdeler örtüşmektedir. Donmuş bir sayaç gövdesini çatlatabilir, kutuya zarar verebilir ve servis hattına sızıntı yapabilir. Ortak hat anlaşmazlığı, doğru çalışan ancak hiçbir kiracının kullanmayı kabul etmediği suyu ölçen bir alt sayaçla ilgili olabilir. Önemli olan suçu başkalarına yüklemek değil. Önemli olan hangi tarafın ödeme yapacağını ve onarım programını hangi tarafın kontrol ettiğini bilmektir.

Sigorta başka bir değişkendir. Bazı ev sahibi politikaları evin içindeki ani patlamaları kapsar ancak yer altı servis hatlarını kapsamaz. Bazı kamu hizmetleri aylık ücret karşılığında servis hattı koruma programları sunmaktadır. Bir ev satın almadan veya ticari bir kira sözleşmesi imzalamadan önce servis hattının kapsam dahilinde olup olmadığını sorun. Bir sayaç üreticisi bu sigorta sorusuna cevap veremez ancak sayacın kurulum yeri ve sahiplik işaretleri sigortacının sınırı belirlemesine yardımcı olabilir.

Sorumluluk anlaşmazlıklarını azaltan özellikler

Anlaşmazlıkların çoğu belirsiz gerçeklerle başlar. Açık seri numarası, mühürlü kaydı ve belgelenmiş kurulum yeri olan bir sayacın savunulması, kayıtsız bir sayacın savunulmasından daha kolaydır. Aşağıdaki tablo mülkiyet, kalibrasyon veya bakım sorgulandığında önemli olan özellikleri listelemektedir.

Ev tipi bir sayaç için düşük akıştaki doğruluk özellikle önemlidir. Damlayan bir boru veya sızdıran bir tuvalet kapağı sürekli olarak su israfına neden olabilir. Düşük başlangıç ​​akış hızına sahip bir sayaç bu kaybı kaydederken, daha az hassas bir sayaç bunu kaçırabilir. Bu, sayacın yanlış olduğu anlamına gelmez. Bu, sayacın işini yaptığı anlamına gelir. O zaman sorumluluk sorusu şu oluyor: Sızıntı yapan borunun sahibi kim? Sayaç yalnızca sonucu ölçer.

İletişim protokolü aynı zamanda sorumluluğu da etkiler. Veri toplama sisteminin sahibi, sayaçları NB-IoT veya LoRaWAN ile okuyan bir yardımcı programdır. Darbe çıkışlı özel bir sayaç kuran mülk sahibi, yerel okuma sisteminin sahibidir. Sinyalin başarısız olması halinde sorumlu taraf iletişim altyapısına sahip olan taraftır. Bu nedenle kurulumdan önce protokolün hizmet sözleşmesine yazılmasında fayda vardır.

Ev sahipleri, ev sahipleri ve mülk yöneticileri için satın alma kontrol listesi

İster tek bir ev sayacını değiştiriyor olun ister çok üniteli bir mülk için sayaç belirliyor olun, aynı sorular gelecekteki anlaşmazlıkları önler. Bir sayaç kurulumunu satın almadan veya onaylamadan önce bu kontrol listesini kullanın.

• Sayacın konumunu ve kamu kuruluşuna ait mi, özel sektöre ait mi yoksa ortak mı olduğunu doğrulayın.
• Markayı, modeli, seri numarasını ve kurulum tarihini kaydedin.
• Boru boyutunu ve diş standardını kontrol edin. Uyumsuz bir bağlantı sızıntı yapabilir veya akışı kısıtlayabilir.
• Su kalitesi ve çevreye göre doğru gövde malzemesini seçin. İçme suyu hatlarında genellikle 304 paslanmaz çelik veya pirinç kullanılır.
• Doğruluk sınıfını ve R oranını faturalandırma ve sızıntı tespit ihtiyaçlarıyla eşleştirin.
• Sorumlu tarafın sürdürebileceği bir iletişim yöntemi seçin.
• Ön ödeme veya acil kapatma için uzaktan vana kontrolünün gerekli olup olmadığına karar verin.
• Sayaç bir çukura, bodruma veya yıkanma alanına kuruluysa koruma sınıfını doğrulayın.
• Kalibrasyon sertifikalarını ve kurulum fotoğraflarını özellik dosyasında saklayın.
• Onarım maliyeti tahsisi için kira, tarife veya hizmet sözleşmesini inceleyin.

Ev sahipleri için en önemli belge alt sayaç politikasıdır. Sayacı kimin okuduğunu, kimin test ettiğini, kimin tamir ettiğini, faturalama hatalarının nasıl düzeltildiğini belirtmelidir. Ev sahipleri için en önemli belge su departmanının sorumluluk haritasıdır. Mülk yöneticileri için her iki belgenin de sayaç seri numarası ve servis hattı şemasıyla birlikte saklanması gerekir.

Su sayacı sorumluluğu hakkında sık sorulan sorular

Evimdeki su sayacından kim sorumlu?

Çoğu belediye sisteminde, su idaresi sayacın sahibidir ve bakımını yapar. Sayaç çıkışından eve kadar olan servis hattı ve tüm iç mekan armatürleri dahil olmak üzere sayaçtan sonraki sıhhi tesisattan ev sahibi sorumludur. Sayaç özel mülkiyete aitse veya alt sayaç ise genellikle mülk sahibi sorumludur.

Su sayacı sızdırıyorsa parayı kim ödeyecek?

Sızıntı kamu hizmetine ait sayaçta, sayaç kutusunda veya kamu tarafındaki servis hattındaysa, kamu hizmeti genellikle ödemeyi yapar. Sızıntı sayaçtan sonra veya özel tesisattaysa genellikle ev sahibi öder. Yerel kurallar sınırları değiştirebilir; bu nedenle hizmet sözleşmenizde teslimat noktasını onaylayın.

Sayaç önündeki su hattından kim sorumludur?

Sayaçtan önceki hat, özellikle ana şebekeden sayaç girişine kadar genellikle kamu hizmetinin sorumluluğundadır. Ancak bazı şehirler tüm servis hattını ev sahibine devretmektedir. Mülkiyet sınırı, irtifak hakkı ve yerel yönetmelik cevabı belirler.

Kendi su sayacımı değiştirebilir miyim?

Sayaç kamu kuruluşuna aitse ve mühürlüyse genellikle hayır. Bir elektrik sayacının çıkarılması veya değiştirilmesi yerel düzenlemeleri ihlal edebilir ve para cezalarına yol açabilir. Özel bir alt sayaç, yerel tesisat ve kalibrasyon kurallarını karşılıyorsa mülk sahibi tarafından değiştirilebilir.

Sayaç donarak hasar görürse ne olur?

Sayacın kamu kuruluşuna ait olması ve hasarın normal hava şartlarına maruz kalmasından kaynaklanması durumunda, kamu hizmeti sağlayıcısı onu değiştirebilir. Hasarın özel bir binadaki donmaya karşı korumanın eksikliğinden kaynaklanması durumunda bina sahibinden ücret alınabilir. Aynı durum sıcak suyun geri akışı ve fiziksel etki için de geçerlidir.

Kırılan sayaç kutusunun kapağını kim onarır?

Kutu, tesisat kurulumunun bir parçasıysa, yardımcı program genellikle kapağı onarır veya değiştirir. Eğer kutu özelse, örneğin iç mekan sayaç dolabı gibi, mülk sahibi bunu halleder. Eksik veya kırık bir kapak bir güvenlik sorunudur çünkü ölçüm cihazını hasara maruz bırakır ve takılıp düşme tehlikesi yaratır.

Bir apartman dairesindeki alt sayaçtan kim sorumludur?

Ev sahibi veya mülk sahibi genellikle alt sayacın sahibidir ve bakımını yapar. Kiracı, kira sözleşmesine göre tarifeli faturanın ödenmesinden sorumludur. Alt sayaç hatalıysa, sahibi test etmeli, yeniden kalibre etmeli veya değiştirmelidir.

Sayaçtan önce sızıntı olduğundan şüphelenirsem ne yapmalıyım?

Derhal su idaresini arayın. Sayaç kutusunun etrafını kazmayın veya kamu tarafındaki hattı onarmaya çalışmayın. Fotoğraf çekin, tarih ve saati not edin ve yardımcı programla yaptığınız tüm iletişimleri kaydedin. Sızıntı maddi hasara neden olursa sigortacınıza da başvurun.

Su sayacı sayaçtan sonra sızıntı ölçer mi?

Evet. Bir sayaç, özel tesisattaki sızıntılardan dolayı kaybedilen su da dahil olmak üzere içinden geçen tüm suyu ölçer. Bu nedenle, belirgin bir kullanımı olmayan yüksek bir fatura, genellikle tuvalet, sulama hattı veya sayaçtan sonraki servis hattında sızıntı olduğuna işaret eder. Kaybın nedeni sayaç değildir. Bu onun kaydıdır.

Sayacın kendisinin arızalı olup olmadığını nasıl anlayabilirim?

Evin içindeki ve dışındaki tüm suyu kapatın. Sayaç hala hareket ediyorsa, bir sızıntı veya arızalı bir sayaç olabilir. Ana vana kapatıldığında sayaç akış gösteriyorsa sayacın veya vananın kontrol edilmesi gerekebilir. Tesis, kamu hizmetine ait bir sayacı test etmelidir. Özel bir alt sayaç yetkili bir servis sağlayıcı tarafından test edilebilir.

Kiralık bir mülkteki su sayacının sahibi kimdir?

Kamu hizmeti genellikle ana sayacın sahibidir ve ev sahibi genellikle herhangi bir özel alt sayacın sahibidir. Kira sözleşmesinde onarım masraflarını kimin ödediği ve suyun nasıl faturalandırıldığı belirtilmelidir. Paylaşılan binalarda, ana sayaç kamu kuruluşuna ait olabilirken, iç alt sayaçlar ev sahibine ait olabilir.

Mülkiyeti belirsiz olan bir mülk için en iyi sayaç hangisidir?

Açık seri işaretli, mühürlü kayıtlı ve sorumlu tarafın okuma sistemine uygun bir iletişim yöntemi olan bir sayaç seçin. Ev kullanımı için kuru kadranlı çoklu jet sayacı yaygındır. Su basmış çukurlar için IP68 kablosuz uzaktan ölçüm cihazı erişim sorunlarını azaltır. Çok üniteli binalar için çıkarılabilir mekanizmalı hacim ölçer bakımı kolaylaştırır.

Sonraki eylem: bir sonraki sorundan önce bir sayaç sorumluluk dosyası oluşturun

Sayaç yüzünün bir fotoğrafını, boru bağlantılarının bir fotoğrafını ve sayaç konumunun bir fotoğrafını çekin. Seri numarasını, biliniyorsa kurulum tarihini ve su idaresinin veya mülk yöneticisinin adını yazın. Daha sonra hizmet sağlayıcıya yazılı bir soru sorun: Sizin sorumluluğunuz nerede bitiyor ve benim sorumluluğum nerede başlıyor? Cevabı fotoğraflarla birlikte saklayın.

Bu tek dosya saatlerce süren tartışmalardan tasarruf edebilir. Ayrıca bir sayacı değiştirdiğinizde, bir alt sayaç eklediğinizde veya bir servis hattı onarımı planladığınızda da yardımcı olur. Evinizdeki sayaç sadece bir faturalandırma cihazı değildir. Kamu tesisatı ile özel tesisat arasındaki fiziksel sınırdır. Sınırın nerede olduğunu öğrendikten sonra sorumluluğu yönetmek çok daha kolay hale gelir.